Checklist: Tunang

بسم الله الرحمن الرحيم 

 assalamualaikum wbt 

pa habaq semua?? hehe... harini nak share pasai persiapan tunang haritu... sebenaqnya kami buat persiapan ( tunang + kahwin) sikit-sikit dari bln Mac 2014 g... sebab dok pikiaq kalo beli last minit mau ada yang botak kepala...  hehe..

Yang bestnya, kami buat simple2 ja... simple gila la org kata, tapi alhamdulillah, MERIAH!!!! Alhamdulillah...

.............................................................................................................

ENGAGEMENT

Tarikh: 11 oktober 2014 (Sabtu)

Theme color :: Pink + Turquoise
|| Dress / tudung / veil  :: Veil (cari tudung half-moon ada manik :: Tudung (cari tudung biasa ja) - bidang 60 J
|| Mekap :: mintak tlg sapa-sapa hat ada kt rumah, Ina pun boleh
|| Kasut :: tak perlu kot sebab xkeluaq rumah pun
|| Hantaran dr PD :: 5 jenis
|| Barang untuk hantaran :: Tepak sireh, buah/coklat/cincin || Bekas untuk hantaran :: Buat simple-simple ja...
|| Hantaran dr Jitra :: 6 jenis
|| Barang untuk hantaran :: Buah, coklat, bahulu, manisan, kek pandan layer, cup cake || Bekas untuk hantaran :: Buat simple-simple ja... gubah bunga hat mana ada, Cuma bekas mak                                                     kata beli kat Jitra
|| Khemah :: Tak perlu, buat bawah umah ja || Catering :: Ayah amik catering hat masa tunang Abg Duih dulu, makanan dia memang terbaik... :)
|| Menu :: Cadangan menu: nasik hujan panas, ayam goreng berempah, gulai daging, kurma daging ngan laksam
|| Door gift :: Mmm, mcm tak perlu ja, nnti tanya mak ngan kak wani..
|| Pelamin :: Pun tak perlu..
|| Fotographer :: Mintak tolong sapa-sapa, Adik Arif pun okay J
|| Bilik :: Kena confirmkn dengan mak, nak kena beli cadar ka pakai hat mana ada ja...

...............................................................................................

DI HARI KEJADIAN:-
Tarikh: 11 oktober 2014 (Sabtu)
Tempat: kat rumah... Jitra nun..

Theme color :: [!sama mcm dirancang]
|| Dress / tudung / veil  :: [!sama mcm dirancang]
|| Mekap :: [!kak wani & mak su yang tolong make up, Ina xdapat join sebab tarikh kenduri diawalkan]
|| Kasut ::  [!sama mcm dirancang]
|| Hantaran dr PD :: [!sama mcm dirancang]
|| Hantaran dr Jitra :: [!dh bertambah]
|| Khemah :: [ !En Fazli - tuan punya catering sponsor meja n kerusi] || Catering :: [!Ayah amik catering En Fazli, hat masa tunang Abg Duih dulu, makanan dia memang terbaik... :) ] || Menu ::  [!Menu: nasik karot, ayam goreng berempah, gulai daging, kurma daging + udang masak merah + bubuq jagung ngan laksam (cu tolong tempah) + roti jala (mak kak wani bagi) ]
|| Door gift :: [!Mak bungkuih lauk ngan laksam kat adik-beradik hat mai, kira doorgift la 2... hehe]
|| Pelamin :: [!xbuat pun, susun dalam bilik ja]
|| Fotographer :: [!adik arip yang banyak amik gambaq semua, tq adik arip]
|| Bilik ::[!pakai hat mana ada ja, cadar bilik hampaq cadar putih hat bilik mak, simple but nice... perasan sendiri]

 p/s: Senang banyak bila buat dari awai, xkelam kabut... alhamdulillah....


 :: ALLAH adalah KEKUATAN... untuk kekuatan, carilah ALLAH (^_^) ::

Button Badge dh siap...

بسم الله الرحمن الرحيم 

 assalamualaikum wbt 

Excited dapat anak sedara, lupa nk update pasai BB or Button Badge... Alhamdulillah... 3hb November 2014.. dh p amik dah BB kmi... siap dah... kami rasa cm cantik... lupa nak amik gmbaq lak... nanti dah amik gambaq kami tunjuk na... :)

Kami buat kat BadgeMaster, Seksyen 7, Shah Alam... bagi kami sangat murah la, kami buat 200 pcs, RM1/pcs...kalo buat 100 pcs pun harga RM1/pcs... minimum buat 100 pcs la... hehe... mana nak dapat murah-murah camtu... cari kat FB depa, senang sangat berurusan dengan depa ni.. layanan terbaik :) kami nak bagi 5 bintang... sat nak cari no phone depa sat.. 019- 264 1603.. p whatsapp cepat.. cepat lak tu siap... diorang akan antaq progress design sampai kita puas hati baru depa cetak... memang terbaik.. sila la contact dengan depa.. :)

 p/s: moga dipermudahkanNya.. aminn


 :: ALLAH adalah KEKUATAN... untuk kekuatan, carilah ALLAH (^_^) ::

Anak Menakan: Ke 3 ....

بسم الله الرحمن الرحيم 

assalamualaikum wbt 

Subhanallah... Alhamdulillah... Allahuakbar...

Kemarin, 4hb November 2014, lahir lagi sorang anak sedara baru... dalam pokoi 4.10 p.m... 4 kg kau... alhamdulillah bersalin normal...

Nama belum diketahui g...dengaq2 mcm Muhamad Amran.. hehe.. tapi xkonfirm g.. nanti kami update g na :)

p/s: alhamdulillah... syukur dengan nikmatMu Ya Rabb (^_^)


 :: ALLAH adalah KEKUATAN... untuk kekuatan, carilah ALLAH (^_^) ::

Anak Menakan: Adib & Yaya

بسم الله الرحمن الرحيم 

 assalamualaikum wbt 

Hi, jom semangat harini... Moga harini lebih baik dari hari-hari sebelumnya... Selawat ke atas junjungan besar Rasul kita.. Allahummasolli'alamuhammad...

Harini rasa nk share pasai anak-anak sedara cheq hat comei lotey ni... sorang boboy, anak abg yg 2nd nama Adib (Muhammad Adib b. Muhamad Akmal), sorang g gugurl anak abg yang sulung nama Yaya (Amira Sofiyya bt. Mohd Firdaus)... hehe... 

Jom berkenalan ngan Adib dulu jom... Nama penuh dia macam diatas nu ha...hehe... dia lahir malam kita nak mengundi, taun lepas, 4.5.2013...hehe... 

Tengok muka dia, grrr geram ja... hehehe...

 Gambaq ni masa dia baru belajaq berdiri sikit-sikit.. Adib sangat sukaaaa gelak.. cute...

Masa ni Adib kecik g, lani dah boleh lari dah pun... ni gambaq terbaru Adib.. hehehe...

Ni rasanya bulan lepas kalo tak silap... tgok gigi dia, dah banyak dah.. 

Ni gambaq baru dia, nampak penat... penat lari kat Taman Burung, Kuala Lumpur... lepas rehat tu, dia turun dia lari g... hehehe...

Untuk pengetahuan semua, Adib ni nak dapat adik baru dah, Mama Adib dijangka lahirkan adik baru Adib hujung bulan ni, insyaALLAH... mohon doa dari kalian semua, moga semuanya dipermudahkan... :)

Okay, jom berkenalan ngan cik Yaya comei ni lak... Nama dia nun kat atas nu dah gtau td, hehe... cuba scroll balik... hehe... dia kalo ikut jangkaan lahir sama tarikh dengan Adib.. tapi lahir awai... dia lahir 30.4.2014... sangat cute... 

Hat ni gambaq dia masa hari ke 3 kalo tak silap... hehe...

Hat ni masa dia sebulan... eh ya kot... tak ingat dah...

Ni lak masa dia lima bulan...

Nampak... comei kan...

Hat ni gambaq terbaru, dia teman Abi dia stadi.. hehe...

Yaya ni sangat fotogenik, amik p la gambaq dia buat apa pun, comei ja... :)  umoq dia dalam 6 bulan dah taun ni...

Sat ja membesaq anak-anak menakan cheq ni... Semoga membesar jadi anak yang soleh solehah insyaALLAH... Moga depa sentiasa dalam lindungan dan redha Allah dunia akhirat... Aminn...

Cheq sangat sayang anak-anak menakan cheq...Nanti kami update g pasai si kecik comei dua-dua orang ni... 

 p/s: Cuba ajak budak-budak kecik ni sembang, best ooo walaupun tak paham... hehe.. 

 :: ALLAH adalah KEKUATAN... untuk kekuatan, carilah ALLAH (^_^) ::

Petua Jimat Kahwin

بسم الله الرحمن الرحيم 

 assalamualaikum wbt

1.  Buat ikut kemampuan – sbb yang penting kehidupan lepas kahwin, bak kata mak kami... biar besederhana...

2. Rewang aka gotong royong - kami suka macamni, tapi ikut area rumah gak la, kalo penduduk sekitar rumah jenis mai makan balik, baik lupakan ja hasrat nak buat guna rewang, better katering

3. Kurangkan jumlah majlis – buat satu kenduri ja mewakili dua-dua pihak... hat ni depands, kalo parent ok on ja, tapi kalo parent tak ok, xleh nk kata apa la... hehe

4. Jemput yang terdekat ja – jemput kawan-kawan hat dekat-dekat ja, xpa aih... kalo depa paham insyaALLAH depa xkecik hati...

5. Guna sepersalinan ja – cth: buat majlis nikah n kenduri belah pompuan dalam hari yang sama.. maksudnya, pagi buat akad nikah, lepas akad terus guna baju tu untuk kenduri lak... jimat J

6. Jangan buat ketika cuti sekolah – paham kot sebab kan???

7. Lokasi perkahwinan - kalo nak berjimat, xperlu la buat kat hotel... hat tu cari pasai nak makan nasik ngan teloq nama dia lepas kahwin...

8. Pelamin yang simple -  kalo diri sendiri kreatif, or if ada kawan-kawan yang kreatif, mintak tolong depa ja, pastu nanti belanja la depa apa-apa...

9. Hantaran – beli benda yang memang nak guna... tak yah la beli hat mahai-mahai, sebab yang nak membayaq harga barang tu bukan mata orang, tapi kita.. lagi baik kalo kita buat setengah dari hantaran tu barang makanan, boleh share / raikan dengan sedara yang mai kenduri kita tu... J

10. Persediaan awai beli barang – bak kata mak kami, beli satu barang satu bulan... kami dah buat camtu, so sekarang tak dak la rasa sesak sangat...

11. Catering – amik katering yang berbaloi, jangan amik hat cekik darah... tanya jiran-jiran or tengok blog-blog...

12. Gubah sendiri barang-barang kenduri -  macam kami, doorgift, hantaran laki pompuan, props semua buat sendiri..

13. Kad Kenduri – survey banyak-banyak n awai-awai... kami haritu survey nak dekat 15, last skali dapat beli yang kami rasa murah gila kot, kami beli kad sahaja, tak amik pakej, kalo pakej ada 1 g tempat lagi murah... kami amik kat www.kadkahwin-murah.com

14. PA system – depends gak, kalo rasa nak meriah sikit, pinjam la kt sedara mara ka, jiran ka, sebab nak pakai sehari ja pun..

15.         Photografer – kami mintak tolong kawan kami... harga boleh tahan la jugak, kami amik kat HHH Photografer...

16. Beli barang kemas – at least bagi ada satu hat emas 916, kalo sesak-sesak nak gadai ada harga.. hehe..

P/S : jangan malas survey... kami dah terkena masa dok barang-barang untuk buat hantaran haritu... hmmm...

:: ALLAH adalah KEKUATAN... untuk kekuatan, carilah ALLAH (^_^) ::

Biz: Bekerja Dari Rumah.. cm best ja

Hi,

Jika anda nak bekerja dari rumah dan memiliki kemahiran berikut:

1: Mahir mengunakan komputer & internet.
2: Tahu mengunakan perisian Microsoft Office atau Open Office.
3: Boleh membaca dan menulis dalam berbahasa Inggeris.
4: Tahu apa beza antara Google & Web Browser.

Anda sesuai untuk kerja online freelance seperti:

1: Virtual Assistant (USD$100 per projek)
2: Data Entry (USD$50.00 per projek)
3: Web Research (USD$150.00 per projek)
4: Virtual Customer Service (USD$70.00 per projek)

Bagi mendapatkan maklumat lanjut tentang online freelancing sila layari link dibawah sekarang!
==> http://jobdirumah.com/syscacreative

Terima kasih,

Yang Benar,
SITI SYAZANA BINTI CHE ANI
syscaventures@gmail.com

Biz: Cookies Galleta... nyum... nyum...

Hi,

Pernah dengar tentang Cookies Galleta tak?

=> http://bitesize.my/syscacreative

Kalau belum ini sedikit maklumat tentang jenama Galleta:

Bitesize Galleta adalah produk edaran Bite Size Marketing (002307433-U), syarikat makanan Melayu Bumiputra yang mengedarkan pastri homemade dengan jenama “Bitesize Galleta“.

Semua produk Bitesize Galleta adalah buatan tangan & di buat oleh sekumpulan suri rumah melayu muslim secara sambilan dari rumah.

Jika anda belum pernah rasa keenakan cookie Galleta, anda boleh buat tempahan sekarang dan dapatkan potongan harga istimewa.

Cara Untuk Dapat Diskaun:
1: Pergi ke: => http://bitesize.my/syscacreative
2: Klik pada gambar produk yang anda nak.
3: SHARE atau LIKE page tersebut.
4: Klik BELI SEKARANG!
5: Diskaun akan di masukan ke tempahan anda.
6: Teruskan dengan tempahan dan buat bayaran.


 


Order Cookies Galleta Sekarang!
=> http://bitesize.my/syscacreative


Terima Kasih
SITI SYAZANA BINTI CHE ANI
syscaventures@gmail.com

Episod Baru: Fasa Bertunang

بسم الله الرحمن الرحيم 

assalamualaikum wbt 

Dah lama tak update blog, busy skit lani... dalam proses dok buat persediaan nk kahwin..
Alhamdulillah 11 Oktober 2014 (Sabtu) haritu dah selamat bertunang.. hehe.. cam xpercaya pun ada gak, dah bertukaq status... hehe... kena jaga behavior...

Meh nk crita skit pasai tunang haritu:

1. Hantaran
2. Dress + Tudung
3. Homestay

~Hantaran~

Kita stat ngan hantaran...semua buat sendiri sebenaqnya... dari hantaran laki n pompuan.. pakat berguru ngan pakcik Google ja semua... hatta buat tepak sireh pun, tapi tepak sireh ada la tambah kreativiti sendiri sama.. :) Jimat banyak gak la...

Tepak sireh ni buat last minit ja, cari kat pakcik google, sample... pastu pakat olah sendiri, ada bakat skit kot kalo jadi cmni... hehe..

Hat ni cekelat beli kat Mydin seminggu sebelum majlis, hehe... pakai amik ja, pastu balik abru try decorate... :)

 Hat tempat letak cincin ni beli ja, sebab xsempat nak buat, tarikh dekat... hehe.. beli kat area depan Mydin Seksyen 18.. kat situ ada banyak barang-barang untuk kenduri... 

Ni lak overall hantaran dari belah laki... (tak termasuk kek g)...

Cekelat ni pun beli Mydin gak... cuma letak dalam akuarium kaca hat kecik, nmpak kemas skit...

Ni lak overall hantaran dari belah pompuan untuk laki.. simple kan.. hand made ni... 

Ni masa majlis bertunang... meriah kan... hehe

~Dress + Tudung~

Dress ngan tudung kami beli online ja... within budget... ni dress hat kmi beli, kalo tak silap harga RM65 cmtu... tudung pun kami tudung akel.. RM20, hehe...

Kami beli hat no 23 tu, kaler turqoise... hehe... tak penah-penah pakai baju cerah-cerah camtu.. hehe... buang tebiat sekali sekala... ceycey...

Lupa lak, kami ada beli tudung ala-ala half moon kot nama dia, kalo tak silap, buat dia jadi veil... RM20 ja... nmpak dak penjimatan di situ... baju tu boleh pakai g pasni p kenduri ka, p jalan-jalan ja, so tak dak la membaziaq, tak gitu??hehe...

~Homestay~

Disebabkan famili bakal kami dari Negeri Sembilan, so kena la cari homestay... hehe... alhamdulillah... homestay dia memang terbaik... rumah baru kot... dekat area Taman Tunku Sarina 3.. nanti rombongan untuk kenduri boleh tempah kat sini g... 

Overall alhamdulillah, semuanya berjalan lancaq walaupun bajet lari banyak... hehe... banyak g nak share sebenaqnya, nant kami share g na, insyaALLAH... jumpa lagi.. ;)

p/s: better buat persiapan sikit-sikit dari awai... tak la terasa sangat bila nak beli barang... kalo beli sekali banyak teruih, senak gak... hehe... k, bye.. 

 p/s: :: ALLAH adalah KEKUATAN... untuk kekuatan, carilah ALLAH (^_^) ::

Sublet tu apa??

بسم الله الرحمن الرحيم

assalamualaikum wbt 

sublet adalah satu teknik mendapatkan pendapatan sampingan dengan menyewakan kediaman milik orang lain kepada pihak ketiga. dalam erti kata lain, sublet adalah sewa atas sewa. pengurusan risiko exit plan nya sangat rendah. boleh jana pendapatan walau tanpa memiliki pegangan atas hartanah tersebut. 

 P/s: siapa kata modal kecik tak boleh buat duit?? Pilihan ditangan anda... nak seribu daya, tak nak tengok ja la... 

:: ALLAH adalah KEKUATAN... untuk kekuatan, carilah ALLAH (^_^) ::

Strategi Hartanah: Buy to flip???

بسم الله الرحمن الرحيم 

assalamualaikum wbt... 

buy to flip adalah strategi pelabur untuk mendapatkan keuntungan pantas dalam jangka masa pendek hasil pertambahan nilai ekuiti atau pasaran pada hartanah tersebut. kebiasaannya, pelabur hanya beli projek undercon langsung dari pemaju ataupun rumah subsale yang di bawah harga pasaran untuk tempoh yang singkat sebelum dijual semula. 

walaubagaimanapun, jualan di bawah tempoh 5tahun akan dikenakan cukai hartanah yang disebut sebagai RPGT iaitu sebanyak 30% bg tahun pertama, dan berkurang mengikut tahun berikutnya. 

p/s:pastikan matlamat pelaburan anda jelas... 

:: ALLAH adalah KEKUATAN... untuk kekuatan, carilah ALLAH (^_^) ::

Membina Jenama Diri Sendiri

Sebagai mana sesebuah perniagaan, diri kita juga mempunyai jenamanya tersendiri. Ia melambangkan apa yang orang fikir tentang kita di luar sana. 

Di facebook, apa yang tuan-puan tulis dan kongsi, itulah yang menjadi jenama kepada diri tuam-puan. Ada yang suka berselfie, cerita kisah cintan-cintun, politik, masak-memasak, share gambar anak dan dsbg. Tiada yang salah, sendiri punya rumah. 


p/s: it is how people perceived the value of ourself. 



:: ALLAH adalah KEKUATAN... untuk kekuatan, carilah ALLAH (^_^) ::

Dulu Lain Sekarang Lain

Harga undercon sekarang pun dah tak masuk akal. Rental nak cover installment pun dah tak lepas. Mana taknya, negative cashflow. ROI apatah lagi. Buat habis bateri kalkulator je kira. 

Kalau beli untuk duduk lainlah cerita. Cepat betul naik harga. Baru nak simpan bullet kasi cukup. Aduyai. Dah la DIBS dimansuhkan. RPGT pulak dinaikkan. (Abaikan Skim Rumah Pertamaku kalau nak main flipping sebab ada locking period). 

Strategi pelaburan zaman newbie sekarang tak macam stategi pelaburan zaman otai-otai dulu. Strategi perlu berubah mengikut perkembangan semasa. Pelabur yang hardcore tahu policy breach dan manipulation strategy dalam apa jua keadaan ekonomi. 

 Dengar khabar property buble pun dah nak dekat. Masa tu banyak hartanah yang akan kena lelong. Pelabur yang ada strong purchasing power akan menang. Fuhh. 



 p/s: Baru berangan nak main strategy bulk purchase. Hehehehe...


:: ALLAH adalah KEKUATAN... untuk kekuatan, carilah ALLAH (^_^) ::

Beli Rumah

بسم الله الرحمن الرحيم

assalamualaikum wbt

jika anda target untuk dapatkan cashflow yg baik, beli rumah dari jenis strata (apartment)

jika anda target untuk capital gain, beli rumah dari jenis landed. 




p/s: jika ingin kedua-dua? hehe


:: ALLAH adalah KEKUATAN... untuk kekuatan, carilah ALLAH (^_^) ::

Sublet

بسم الله الرحمن الرحيم

assalamualaikum wrt

sublet adalah teknik bagaimana menjana pendapatan tanpa perlu membeli hartanah. 

sublet bermaksud sewa atas sewa. iaitu kita sewa kosong kemudian sewakan kembali dengan kadar sewa furnish.


p/s: sublet ... ooo... sublet...




:: ALLAH adalah KEKUATAN... untuk kekuatan, carilah ALLAH (^_^) ::

Melabur dalam Hartanah

بسم الله الرحمن الرحيم

assalamualaikum wrt

Tetapkan objektif dan matlamat jangka panjang dalam melabur dalam hartanah.

Objektif ini ditentukan oleh 2 strategi yang berbeza iaitu 'buy to flip' ataupun 'buy to keep'.

buy to flip adalah cara pantas menjadi jutawan.

manakala buy to keep adalah cara terpantas mencapai financial freedom

tempoh tenure maksimum pinjaman hartanah telah dipendekkan dari 40 tahun ke 35tahun..

  

p/s: tak salah kalo kumpul kekayaan dengan cara yang betul J

:: ALLAH adalah KEKUATAN... untuk kekuatan, carilah ALLAH (^_^) ::